Flip My Site: $8 300 в месяц на медиа про покупку и продажу сайтов — кейс Марка Андре

Flip My Site — контент-медиа про покупку, выращивание и продажу сайтов. $8 300 выручки в месяц, 1 основатель, прибыльно, стартовые расходы около $100. Запущен в июле 2023 года.

Главное в кейсе — Марк Андре не строил SaaS и не запускал курс. Он превратил 17 лет личного опыта в медиа-проект с нулевыми переменными расходами и монетизацией только через партнёрские комиссии брокеров.

Кто такой Марк Андре

Марк живёт в пригороде Филадельфии. Начинал аудитором, в 2008 году ушёл в полную предпринимательскую занятость. С 2007 года строит и продаёт сайты — успешно вышел из нескольких проектов в нишах фотографии, дизайна и финансов, каждый раз с шестизначной суммой за актив. К 2023 году накопилась экспертиза, которой негде было поделиться по делу.

Какую проблему решает Flip My Site

Рынок покупки и продажи сайтов запутан: непонятно как оценить актив, как готовить его к продаже, какому брокеру верить. Покупатели переплачивают за нерабочие активы, продавцы продают ниже стоимости.

Flip My Site закрывает четыре проблемы:

• как оценить сайт перед покупкой
• как вырастить трафик и выручку перед продажей
• какие брокеры и площадки реально работают
• как структурировать сделку и не потерять деньги

Контент — это разборы реальных кейсов, чек-листы и интервью с практикующими покупателями и продавцами.

Как родилась идея

В 2023 году Марк вышел из нескольких своих сайтов и почувствовал потребность в новом проекте. Параллельно он заметил пустоту в нише: разрозненные форумы, отрывочные статьи на блогах брокеров, ни одного централизованного ресурса с реальными цифрами и шагами.

Идея валидировалась мягко: Марк начал публиковать истории чужих сделок и собственные разборы, смотрел на реакцию в LinkedIn и email-ответах. Запрос подтвердился, и он сделал отдельный сайт.

Как собрал

Запуск занял несколько недель в июле 2023 года. Структура простая:

• хостинг — Rocket.net
• CMS — WordPress
• управление задачами — Asana
• ключевые слова — KWFinder
• оптимизация текста — NeuronWriter, Surfer, Frase

Первая партия — 10 SEO-оптимизированных статей. Затем гостевые посты на тематических блогах с обратными ссылками. Фрилансеров пробовал, но в первые месяцы вернулся к самостоятельному написанию: коммуникация съедала больше времени, чем экономила.

Стартовые расходы: около $100 на запуск + $200–300 на инструменты в первый год. Без внешнего финансирования.

Стратегия роста

Гостевые посты и сеть контактов

За первые шесть месяцев — 15 гостевых публикаций на сайтах брокеров и предпринимательских блогах. Каждая — со ссылкой на Flip My Site и упоминанием в постах автора. Это дало одновременно бэклинки для SEO и прямые переходы целевой аудитории.

LinkedIn

Главная соцсеть проекта. Марк регулярно публикует статьи, тегает покупателей и продавцов сайтов, ведёт диалоги в комментариях под чужими постами. К концу третьего месяца LinkedIn принёс около 500 переходов и десятки заявок на интервью.

SEO

Тот же стек, что Марк использовал на предыдущих своих блогах — где один из проектов вырос до 1 миллиона визитов в месяц. KWFinder и NeuronWriter позволяют брать конкретные низкочастотные запросы по теме, под которые ещё нет хорошего контента.

Email-рассылка и лид-магниты

К концу третьего месяца — около 500 подписчиков рассылки. Email используется для возврата читателей: новые статьи, чек-листы, разборы свежих сделок.

Pinterest и подкасты

Pinterest даёт стабильно небольшой, но постоянный поток визуального трафика. Подкасты — 5 эфиров за первые полгода, около 200 прямых переходов и +200 подписчиков.

Pricing

Никаких подписок и платных продуктов. Монетизация — только партнёрские комиссии:

• Quiet Light Brokerage и аналогичные брокеры — за каждого приведённого продавца или покупателя
• Flippa и другие маркетплейсы
• инструменты для аналитики сайтов

Модель снимает с продукта необходимость продавать читателю и упрощает доверие: рекомендуется только то, что Марк сам использует.

5 уроков из кейса

1. 17 лет опыта — это и есть продукт. Не нужен SaaS и команда — личная экспертиза в узкой нише превращается в медиа-проект с минимальными вложениями. Опыт сам по себе монетизируется.
2. Адаптируйся к изменениям алгоритмов. Когда органика начала проседать после обновлений Google и роста ИИ-поиска, Марк сместил фокус на LinkedIn и email. Один канал — это всегда риск.
3. Диверсификация партнёрок. Несколько брокеров и площадок вместо одного источника комиссий. Любой партнёр может изменить условия — деньги не должны зависеть от одного контракта.
4. Планируй выход за 6–12 месяцев. Свой опыт Марк применяет и к Flip My Site: подготовка сайта к продаже начинается задолго до листинга — рост трафика, чистая выручка, документация.
5. Сеть контактов решает. LinkedIn — не для постинга, а для целевого подключения к 50 ключевым людям в нише. Гостевые посты, интервью, рекомендации покупателей берутся именно оттуда.

Главная мысль: один человек с экспертизой и бесплатными инструментами может построить $100K годовой выручки за полтора года. Не нужны технологии, инвесторы и команда — нужна узкая ниша, в которой ты понимаешь больше других, и системная работа с контентом и сетью.